Le marché immobilier de la Grande-Bretagne se dirige vers une catastrophe après qu’environ la moitié des acheteurs ont disparu du marché, en forte baisse des enquêtes sur les agences immobilières, en raison d’une forte hausse des taux d’intérêt qui a fait augmenter les coûts des prêts et a empêché beaucoup de gens d’obtenir une hypothèque.
Les derniers chiffres de l’Institut « RICS » montrent que les demandes de renseignements des acheteurs de biens immobiliers en Grande-Bretagne ont chuté de 45% en juin dernier, et les ventes réelles récemment convenues ont diminué de plus d’un tiers.
Les taux d’intérêt hypothécaires britanniques ont atteint leur sommet en 15 ans cette semaine, avec un taux d’intérêt moyen sur deux ans de plus de 6,7%.
La Banque d’Angleterre déclare que près d’un million de propriétaires font face à un choc dans leur prime hypothécaire, qui augmentera d’au moins 500£ par mois, ou 6000£ par an.
« Nous nous attendons à ce que les prix de vente baisseront au cours des six prochains mois, surtout dans le segment supérieur du marché », a déclaré James Watts.
Selon le journal britannique « Daily Telegraph », jusqu’à présent, le parc limité de logements a contribué à empêcher l’effondrement des prix, et le mois dernier, la croissance des prix des logements a diminué de 3,5% par rapport à l’an dernier.
Des responsables bancaires britanniques ont déclaré que les propriétaires étaient susceptibles de continuer à augmenter les loyers afin d’atténuer la hausse des taux d’intérêt.
Les loyers privés ont augmenté de 5% en mai, tandis que la demande des locataires dépassent encore de loin l’offre, tandis que de nombreux propriétaires ont eu recours à la vente alors qu’ils réduisent l’offre et augmentent encore les loyers.
